Frische Luft.
Ohne das Fenster aufzureißen.

Vorgeschrieben ist sie nicht, aber im dichten Neubau sehr sinnvoll: Die Luft, die früher durch Fugen kam, muss heute jemand austauschen – sonst drohen Feuchte und Schimmel. Das Gesetz verlangt ein dichtes Haus; eine Lüftungsanlage schreibt es nicht vor, das Lüftungskonzept gehört im Neubau aber zur Planung. Eine zentrale Anlage mit Wärmerückgewinnung lüftet jeden Raum automatisch und holt dabei einen Großteil der Wärme aus der Abluft zurück; über 90 Prozent sind bei guten Geräten möglich. In der Sanierung übernehmen dezentrale Geräte in den Außenwänden einzelne Räume.

Eine Anlage, die das Haus lüftet, ohne dass jemand ein Fenster öffnet: Ventilatoren holen verbrauchte Luft aus Küche, Bad und WC und bringen frische, gefilterte Luft in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer – kontrolliert heißt, die Luftmenge je Raum ist geplant und eingestellt. Mit Wärmerückgewinnung wärmt die Abluft die Zuluft vor, ohne dass sich beide mischen. Es gibt sie zentral mit einem Gerät und Rohren oder dezentral mit Geräten in der Außenwand.

Zentral im Neubau oder bei einer größeren Sanierung, dezentral zum Nachrüsten einzelner Räume – so die Faustregel, den Rest klärt das Lüftungskonzept. Eine zentrale Anlage hat ein Gerät im Keller, Technikraum oder auf dem Dachboden und Rohre zu allen Räumen; weniger Geräte, aber Rohre in Decken oder Wänden. Dezentrale Geräte sitzen einzeln in den Außenwänden, oft paarweise im Wechselbetrieb; sie brauchen eine Kernbohrung und Strom, keine Rohre – dafür mehr Geräte und mehr Planung je Raum. Wir beraten und bauen beides.

Über 90 Prozent sind bei guten Geräten möglich. Im Wärmetauscher laufen die warme Abluft und die kalte Außenluft kreuzweise aneinander vorbei, ohne sich zu mischen – die Abluft gibt ihre Wärme ab, die Zuluft kommt vorgewärmt in die Räume. Wie viel am Ende im Haus bleibt, hängt vom Gerät, von der Einregulierung und vom Winter ab; eine Zahl für Ihr Haus nennen wir erst nach der Planung.

Nicht, wenn sie richtig geplant ist – dann hört man im Normalbetrieb kaum etwas. Laut wird sie durch Planungsfehler: zu viel Luft durch ein Ventil, fehlende Schalldämpfer zwischen Gerät und Räumen und zwischen den Räumen (sonst trägt das Rohr Gespräche weiter), ein Gerät an der Schlafzimmerwand oder ohne Entkopplung, eine Anlage, die nie einreguliert wurde. Genau diese Punkte stehen bei uns im Plan und im Angebot. Einen Dezibel-Wert versprechen wir nicht.

Ja, jederzeit – die Anlage nimmt Ihnen das Lüften ab, sie verbietet es nicht. Im Winter kostet ein offenes Fenster Wärme, die die Anlage sonst zurückgeholt hätte; im Sommer lüftet man nachts gern mit offenem Fenster, weil die Anlage nicht kühlt. Was Sie sich sparen können, ist das tägliche Stoßlüften in jedem Raum: Das übernimmt die Anlage, auch wenn niemand zu Hause ist.

Sie kann es, wenn sie mehr lüftet als nötig – kalte Außenluft trägt wenig Wasser, und jedes dichte Haus ist im Winter trocken. Zwei Dinge helfen: Geräte mit Feuchterückgewinnung, deren Wärmetauscher einen Teil der Feuchte im Haus hält, und eine bedarfsgeführte Regelung über Feuchte- oder Luftqualitätsfühler, die nur so viel lüftet wie nötig. Beides planen wir mit, wenn Sie es wollen – es steht als eigener Posten im Angebot.

Ja, wenn ein Pollenfilter eingebaut ist: Die Zuluft kommt gefiltert ins Haus, Staub und Pollen bleiben im Pollenfilter vor dem Gerät – bei geschlossenem Fenster kommen so deutlich weniger Pollen ins Schlafzimmer als durch das offene. Der Filter ist ein Handgriff: Sie wechseln ihn selbst. Für Allergiker ist das einer der Hauptgründe für eine Anlage – neben der Ruhe, weil das Fenster nachts zubleiben kann.

Nein. Eine Lüftungsanlage tauscht Luft und holt Wärme zurück, sie kühlt nicht. Eine Sommer-Umgehung des Wärmetauschers lässt nachts kühlere Außenluft ohne Vorwärmung herein, ändert an einem heißen Nachmittag aber wenig. Wer im Dachgeschoss oder Schlafzimmer wirklich kühlen will, braucht eine Klimaanlage – die planen wir ebenfalls, aus einer Hand mit der Lüftung.

Frische Luft (Zuluft) kommt in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, verbrauchte Luft (Abluft) wird aus Küche, Bad und WC abgesaugt – also dort, wo Feuchte und Gerüche entstehen. Dazwischen strömt die Luft unter den Türen oder durch Überströmöffnungen von den Zulufträumen zu den Ablufträumen. Flure und Treppenhäuser sind oft solche Durchgangsräume. Welcher Raum was bekommt, legt das Lüftungskonzept fest, bevor ein Rohr liegt.

Bei einer zentralen Anlage im Keller, Technikraum oder auf dem Dachboden – frostfrei, mit einem Kondensatablauf, weil im Wärmetauscher Wasser anfällt, und entkoppelt montiert, nicht an der Wand zum Schlafzimmer. Dazu braucht es kurze Wege zur Außenwand für Außen- und Fortluft und Platz, um die Filter zu wechseln. Dezentrale Geräte sitzen direkt in der Außenwand des Raums, den sie lüften.

Ja – dezentral in fast jedem Haus, zentral bei einer größeren Sanierung. Dezentrale Geräte brauchen je Raum eine Kernbohrung durch die Außenwand und einen Stromanschluss, keine Rohre; das geht im bewohnten Haus. Eine zentrale Anlage braucht Rohre in Decken oder Wänden, oft eine abgehängte Decke im Flur – das lohnt sich, wenn ohnehin saniert wird. Im bestehenden Haus gibt es dafür 15 Prozent Zuschuss, beantragt vor dem Einbau.

Ein Lüftungskonzept rechnet aus, ob ein Haus von selbst genug Luft wechselt, um die Feuchte wegzubringen – und wenn nicht, welche Lösung reicht: bewusstes Lüften, Lüfter im Fensterrahmen, eine Abluftanlage oder eine Lüftungsanlage. Werden mehr als ein Drittel der Fenster getauscht, sehen die Regeln der Technik ein Lüftungskonzept vor. Im Neubau gehört es zur Planung. Was ein Lüftungskonzept ist, erklären wir Ihnen; was es für Ihr Haus ergibt, besprechen wir nach dem Aufmaß mit Ihnen.

Für den Feuchteschutz manchmal – für Komfort und Wärme nicht. Fensterfalzlüfter lassen Außenluft durch den Rahmen nachströmen: ungefiltert, kalt, ohne Wärmerückgewinnung. Eine Abluftanlage saugt in Küche und Bad ab, die Nachströmung kommt über Öffnungen in den Außenwänden – ebenfalls kalt. Beides kann ein Lüftungskonzept als ausreichend ausweisen; die Wärme bleibt dabei nicht im Haus. Wir bauen Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung und beraten ehrlich, wenn bei Ihnen weniger reicht.

Sie selbst – ein Handgriff: Filter heraus, neuer Filter hinein, oft ohne Werkzeug. Die Filter sitzen vor dem Gerät und halten Staub und mit Pollenfilter auch Pollen ab, deshalb sollte das Gerät leicht zugänglich stehen. Wann ein Wechsel ansteht, zeigt das Gerät oder der Blick auf den Filter. Glatte Rohre und Reinigungsöffnungen gehören bei uns zur Planung, damit die Anlage sauber bleibt.

Nein – ein paar Ventilatoren laufen, und bei einer gut geplanten Anlage brauchen sie deutlich weniger Energie, als sie an Wärme zurückholt. Eine Zahl nennen wir nicht; sie hängt von Gerät, Haus, Luftmenge und Winter ab. Aus einem Bauforum: „Per Fenster dauernd zu lüften verbraucht Heizenergie. Gerne auch mehr, als Du für den Strom brauchst“. Eine bedarfsgeführte Regelung lässt die Anlage nur so viel laufen wie nötig.

Eine ehrliche Pauschale gibt es nicht – Preise aus dem Internet gelten oft nur für das Gerät, ohne Rohre, Schalldämpfer, Hauben, Elektro und Einregulierung. Den Preis bestimmen zentral oder dezentral, die Zahl der Räume, Rohrwege und Decken, Schalldämpfer, Außen- und Fortlufthauben, Feuchterückgewinnung, Fühler und Regelung, Kernbohrungen, Elektroanschluss und Einregulierung. Nach dem Aufmaß bekommen Sie ein Angebot, in dem alle diese Posten stehen.

Ja, im bestehenden Haus: 15 Prozent Zuschuss für Einbau, Austausch oder Optimierung einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (Stand Oktober 2026), wenn der Bauantrag des Hauses mindestens fünf Jahre zurückliegt. Der Antrag läuft vor dem Einbau mit einem Energieeffizienz-Experten: Vertrag mit Förderbedingung, Antrag vor dem Einbau – über unseren langjährigen Energieberater. Im Neubau gibt es keine Einzelförderung. Verbindlich ist die Zusage des BAFA – eine Förderzusage geben wir nicht.

Ja, einen Teil der Arbeitskosten – im bestehenden Haus und nur, wenn Sie keinen Zuschuss nehmen: Nach § 35a EStG ermäßigt sich die Einkommensteuer um 20 Prozent der Arbeitskosten für Handwerkerleistungen, höchstens 1.200 Euro im Jahr. Im Neubau gilt das nicht, und neben der Förderung auch nicht – entweder Zuschuss oder Steuerbonus. Nötig sind eine Rechnung, auf der Arbeit und Material getrennt stehen, und die Überweisung. Stand Oktober 2026, ohne Gewähr – verbindlich ist das Finanzamt.

Für Arbeiten am Bauwerk fünf Jahre nach Gesetz – eine fest eingebaute Anlage mit Rohren in Decke und Wand ist Bauwerk. Eine Gewährleistung ist nur so viel wert wie der Betrieb, der sie einlöst: Brummt ein Ventil oder zieht es im Flur, rufen Sie einen an, nicht drei – Gerät, Rohre und Elektro waren ein Auftrag. Uns gibt es seit 1972, heute in dritter Generation – und auch in 20 Jahren noch.

Bei uns ein Ansprechpartner für alles: Planung mit Raumplan, Rohrwege, Gerät, Schalldämpfer, Elektroanschluss, Einregulierung – und die Gewerke daneben, Wärmepumpe, Fenster, Elektro und die Decken. Sonst planen Bauträger, Heizungsfirma und Fensterbauer jeder ihr Gewerk, und die Luft dazwischen plant keiner. Marvin Schönwald bleibt Ihr Ansprechpartner vom ersten Gespräch bis zur Übergabe; beraten wird im Beratungsbüro in Leingarten oder am Telefon.

Sie nimmt dem Schimmel seine Grundlage – die Feuchte: Eine Anlage bringt das Wasser aus Duschen, Kochen und Atmen jeden Tag aus dem Haus, auch wenn niemand lüftet. Wo keine Feuchte mehr an kalten Wänden steht, fehlt ihm die Grundlage. Versprechen kann das niemand pauschal, denn Schimmel hat auch bauliche Ursachen wie Wärmebrücken oder undichte Stellen; die Lüftung ist der Teil, den Sie steuern können – und mit Anlage läuft er von selbst.

Alle Posten: Planung und Raumplan, das Gerät, Rohre und Ventile, Schalldämpfer, Außen- und Fortlufthauben, der Elektroanschluss, die Einregulierung und die Übergabe mit Einweisung – im bestehenden Haus dazu der Förderantrag über unseren Energieberater. Alle Posten stehen von Anfang an im Angebot. Was beim Öffnen von Decken und Wänden zum Vorschein kommt, besprechen wir mit Ihnen, bevor es weitergeht.

Eine Wartung durch uns gehört nicht zum Angebot – die Filter wechseln Sie selbst, ein Handgriff. Damit das reicht, planen wir die Anlage so: glatte Rohre, Reinigungsöffnungen, ein Gerät, an das man herankommt, und Filter vor dem Gerät, die Staub und Pollen abhalten, bevor sie in die Rohre kommen. Was Sie darüber hinaus tun möchten, besprechen wir bei der Übergabe.